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Einfamilienhaus in Hünibach mit Ausbaupotential oder Bauland mit Entwicklungspotential - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Thunersee!

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Für eine persönliche Beratung steht Ihnen David Blaser gerne zur Verfügung.

David

David Blaser
VR
Geschäftsleitung
Beratung & Verkauf
079 247 96 19
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Daten

Referenz-Nr. 201
Anzahl Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 130 m2
Grundstückfläche 509 m2
Baujahr 1947
PLZ / Ort 3626 Hünibach
Verfügbarkeit ab sofort
Verkaufspreis CHF 800 000

Einmalige Lage in Hünibach

Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 besticht durch seine einzigartige Lage mit See- und Bergsicht. Aufgrund des Alters müssten jedoch grössere Renovationsarbeiten durchgeführt werden. Wer in Hünibach seinen Haupt- oder Zweitwohnsitz verwirklichen möchte, kann sich hier frei entfalten. Die Nähe zum Thunersee und dem Berner Oberland zeichnen die aussergewöhnliche Lage aus.

Bauland mit Entwicklungspotential

Mit einer Parzellengrösse von 509m² eignet sich die Fläche bestens für eine Neurealisation eines Einfamilienhauses. Durch den Neubau kann die Ausnützung optimal erfüllt werden, wobei die Umgebung nicht an Qualität verliert. Gerne erläutern wir Ihnen ein mögliches Ausnützungspotential der Bauparzelle bei einem persönlichen Gespräch.

 

 

Wohnen in Hünibach

3626 Hünibach liegt im Verwaltungskreis Thun, Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hilterfingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 4'047 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.6% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letz-ten fünf Jahren um +1.6% verändert (Kanton: +10.8%).

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